PREDLAGATELJ: Udruga Potočnica
PRAVNA PODLOGA PRIJEDLOGA:
Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama (Narodne novine 83/23)
Zakon o zaštiti prirode (Narodne novine 80/13, 15/18, 14/19, 127/19, 155/23)
Zakon o prostornom uređenju (Narodne novine 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19, 67/23)
Pravilnik o prostornim planovima (Narodne novine 152/23)
SAŽETAK PRIJEDLOGA
Temeljem javne rasprave o Prijedlogu Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja naselja Potočnica, ovim putem podnosimo prijedlog izmjenama i dopunama UPU naselja Potočnica te predlažemo promjenu kategorije zemljišta u kategoriju Z na česticama 5358/2 i 5119.
OBRAZLOŽENJE SE DAJE U NEKOLIKO TOČAKA:
1.1. ZAŠTITA POMORSKOG DOBRA
S obzirom da se navedena zemljišta nalaze uz pomorsko dobro i ako će se promatrati održivost prostora i obale, za dugoročnu održivost potrebno je navedene čestice staviti u kategoriju Z. Uobičajeno je u uvalama koje su prirodne i netaknute uz pomorsko dobro imati kategoriju Z.
Time će se primijeniti ekosustavni pristup pri planiranju prostora i upravljanju, uz održivi razvitak pomorskog dobra uz izbjegavanje nepotrebne koncentracije i nekontroliranog širenja gradnje na pomorskom dobru.
1.2. ZAŠTITA PRIRODE
S obzirom da se navedena zemljišta nalaze uz pomorsko dobro i prirodno netaknuto okruženje, za dugoročnu održivost i zaštitu prirode i okoliša potrebno je navedene čestice staviti u kategoriju Z. Uobičajeno je u uvalama koje su prirodne i netaknute uz pomorsko dobro imati kategoriju Z.
Time ćemo osigurati zaštitu krajobraza koja se temelji na razvrstavanju krajobraza prema njihovim prirodnim i/ili stvorenim obilježjima u krajobrazne tipove te zaštitu krajobraza kroz kategoriju Z integrirati u sve nove izmjene i dopune dokumenata prostornog uređenja.
1.3. UKLJUČIVANJE BITNIH SMJERNICA U POSTUPAK IZRADE IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA NASELJA POTOČNICA
Navedenim prijedlogom omogućiti ćemo zaštitu prirodnog okruženja i sprečavanje gradnje u području koje je od javnog interesa.
Zakon o prostornom uređenju koji je na snazi od 29. lipnja 2023. i Pravilnik o prostornom uređenju koji je stupio na snagu 1. siječnja 2024. godine daje smjernice koje bi ovim prijedlogom bile obuhvaćene.